Продам помещение 41,4 м2., на 1-ой линии, отдельный вход

Продам помещение свободного назначения, с арендатором (15000 р. + электроэнергия), площадью 41,4 м2, на 1-ой линии Московского шоссе (см. на общем плане помещение П5, обведено розовым цветом) под магазин, интернет-магазин, парикмахерскую, аптеку или любой другой вид деятельности.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД в помещение с торца дома. Есть запасной
выход со стороны магазина "ПРОДУКТЫ".
В доме находятся магазины: "Отопительное оборудование" (на
плане помещение П3) и "ПРОДУКТЫ" (на плане помещение П4).
В помещении имеются: САНУЗЕЛ, два кабинета и зал.
Установлена пожарная сигнализация.
Есть возможность бесплатного размещения наружных рекламных
конструкций на стенах дома в т. ч. со стороны федеральной
трассы по Московскому шоссе.
Высокий автомобильный трафик, рядом (одна минута пешком) остановка общественного транспорта (см. карту).
Собственник.
P.S. В данном помещении работала 4 года парикмахерская, которую все жители знают (ближайшая парикмахерская находится через остановку общественного транспорта). Отвечаю ежедневно с 9 до 21 час.

Имеется: парковка.
Дом блочный.